1. Dự án giải phóng mặt bằng đường Vành Đai 3

Công Ty Cổ Phần  Free Land có trách nhiệm thực hiện cam kết với UBND tỉnh đối với dự án và chịu trách nhiệm chuẩn bị nguồn vốn cho công tác giải phóng mặt bằng đường Vành Đai 3 (đoạn qua địa bàn tỉnh Đồng Nai).

Công tác làm đoạn đường Vành Đai 3 đã được Báo Giao Thông cập nhật, đăng tải vào chiều 19/2/2021. Theo thông tin cập nhật, Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận đã tổ chức lễ ký kết hợp đồng dịch vụ tư vấn thiết kế kỹ thuật và hỗ trợ đấu thầu cho Dự án thành phần 1A thuộc Dự án đầu tư xây dựng đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch giai đoạn 1. Đây là một đoạn thuộc tuyến vành đai 3 TP.HCM.

Dự án đầu tư xây dựng đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch giai đoạn 1 thuộc đường Vành đai 3 TP.HCM sẽ góp phần rút ngắn hành trình từ TP. Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai đến TP. HCM và Bình Dương. Tuyến đường sẽ tạo điều kiện thuận lợi vận chuyển hàng hóa, tăng cường trao đổi thương mại, phân luồng từ xa và giảm ách tắc cho các tuyến đường nội thị TP.HCM.

Dự án này từng bước góp phần hoàn chỉnh hệ thống đường Vành đai 3 theo quy hoạch chi tiết đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1697 năm 2017.

Theo quy hoạch, dự án tuyến đường vành đai 3 đi qua địa phận 4 tỉnh, thành: Long An, Bình Dương, TPHCM và Đồng Nai. Tổng chiều dài của tuyến đường hơn 90km, trong đó phải làm mới hơn 70km. Về phương án đầu tư, dự án được chia làm 4 đoạn, cụ thể lần lượt là:

  • Đoạn 1: Từ Nhơn Trạch đến Tân Vạn.
  • Đoạn 2: Từ Tân Vạn đến Bình Chuẩn
  • Đoạn 3: Từ Bình Chuẩn đến Quốc lộ 22
  • Đoạn 4: Từ Quốc lộ 22 về Bến Lức

Giám đốc Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận cho biết thời gian tới sẽ tập trung công tác thiết kế kỹ thuật và tuyển chọn nhà thầu xây lắp để Dự án thành phần 1A tuyến vành đai 3 TP.HCM khởi công trong quý III/2021.

Dự án thành phần 1A thuộc Dự án đầu tư xây dựng đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch giai đoạn 1 chiều dài khoảng 8,75km. Điểm đầu giao với Đường tỉnh 25B thuộc địa phận huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai) và điểm cuối giao cắt với đường cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây thuộc địa phận quận 9 (TP.HCM).

Dự án được xây dựng với quy mô đường cấp III đồng bằng, tốc độ thiết kế 80km/h. Bề rộng nền đường từ 20,5m – 26m, gồm 4 làn xe cơ giới và 2 làn xe hỗn hợp.

Tổng mức đầu tư 5.329 tỷ đồng gồm vốn vay ODA thông qua Quỹ hợp tác phát triển kinh tế Hàn Quốc (EDCF) gần 4.200 tỷ đồng, còn lại vốn đối ứng của Chính phủ Việt Nam. Chi phí GPMB cho dự án khoảng 625 tỷ đồng, gồm 476 tỷ đồng ở phía Đồng Nai và 149 tỷ đồng tại quận 9, TP HCM.

Thời gian thực hiện trong 5 năm kể từ khi Hiệp định vay vốn của Dự án thành phần 1A có hiệu lực (Hiệp định vay vốn của Dự án thành phần 1A ký ngày 19/5/2020 và có hiệu lực từ ngày 8/9/2020).

Giai đoạn một, tuyến đường xây dựng với 6 làn xe và đến giai đoạn hai nâng lên 8 làn cùng 2 tuyến song hành, vỉa hè hai bên.

2. Khu Đô Thị King Bay – Đô Thị Xanh Đẳng Cấp Ven Sông

Công Ty Cổ Phần Free Land là chủ đầu tư của khu đô thị xanh King Bay. Vị trí của dự án King Bay: ở Xã Long Tân, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai. Đơn vị phát triển và phân phối khu đô thị King Bay là Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Bất Động Sản TLM.

Khu Đô Thị King Bay có vị trí đắc địa: tọa lạc ngay mặt tiền đường Vành Đai 3 từ Bình Dương đến Nhơn Trạch, giáp với ba mặt sông bao quanh ngay cửa ngõ giao thông đa chiều – đầu mối của hệ thống giao thông gồm đường bộ, đường sông và đường hàng không.

Khu Đô Thị King Bay mang đến không gian sống thoải mái, trong lành, lý tưởng cho hơn 13.000 cư dân đang tìm kiếm ngôi nhà thứ 2. Với mật độ xây dựng chỉ 30%, King Bay có diện tích mặt nước và cây xanh được quy hoạch dày đặc để mang lại bầu không khí trong lành cho các thệ hệ cư dân. King Bay góp phần thực hiện hiệu quả chính sách giãn dân của TP.HCM, phát triển đô thị đồng bộ TP.HCM và các tỉnh lân cận.

Ngoài những giá trị xã hội, King Bay còn mang những giá trị thương mại như: Dự án nằm trên tuyến đường Vành Đai 3, giúp gia tăng kết nối giao thương với các vùng lân cận. Góp phần tạo nguồn vốn chi trả giải phóng mặt bằng Vành Đai 3. Khu Đô Thị King Bay được nhiều nhà đầu tư ưa thích bởi giá trị và khả năng sinh lời tốt.

Khu Đô Thị King Bay chia thành 5 phần khu chính gồm : Phân khu A1, Phân Khu A2, Phân khu B, Phân khu C và phân khu D.

  • Phân khu A2 (Casablanca) trong đợt triển khai đầu tiên đã bán hết, hiện trong giai đoạn xây dựng và phát triển.
  • Phân khu D (Vancouver) hiện đang trong giai đoạn xây dựng và phát triển. Các sản phẩm thuộc phân khu Vancouver đang mở bán với các chính sách hấp dẫn đang chờ các nhả đầu tư.
  • Phân khu B và C đang trong kế hoạch triển khai trong tương lai gần.